买房与卖房
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??隔了两天, 郑国强终于给了妻子准话。 ??他有公积金，上元县公安局是最早一批给职工建立公积金账户的单位之一。 ??郑国强入职以后，单位也给他建了户头。现在一个月是140块钱。 ??陈凤霞点点头：“那没问题吧？刨除每个月的公积金, 一个月就还几十块钱，你还觉得压力大到没边？” ??郑国强要跳脚：“这几十块钱是90多块钱，差不多100块了。” ??再加上他们之前贷款的5万块, 每个月光还贷款就差不多占了他大半的工资。 ??郑国强头都大了，苦口婆心地劝妻子：“你行了啊，你自己也说做买卖这种事情没个准数。说不定哪天就做不下去了。咱们还是不要冒险, 就这么安安生生过日子吧。加上这一栋，咱们家就已经有五栋楼一套房，怎么住都够了吧？” ??他又试探着问, “要不, 再凑凑，争取每个月公积金就能还完这套房的贷款？” ??陈凤霞毫不犹豫地反对：“上哪儿凑去？没钱。” ??郑国强急了：“怎么会没钱呢？这不是一天天的都做着生意吗？” ??不说万把块钱吧，再拿出个三五千应该没问题。这么一来贷款变成2万多的话, 每个月的还款不就不到200块了吗？ ??别小瞧这几十块钱, 感觉可真不一样。 ??陈凤霞心里头的白眼快翻上天了。她疯了再拿出那大几千块! ??这钱她的用处大着呢。 ??郑国强奇怪：“现在有什么要花大钱的地方？” ??陈凤霞理所当然：“不是你说的吗？咱们还欠着人家10万块呢。这个钱不攒着还，万一人家上门来讨债，不还是咱们没脸吗？” ??郑国强一噎，居然找不到话来回妻子。 ??毕竟天天念叨着要赶紧将债还掉的人是他, 人家现在就拿话堵回头了。 ??只不过现在郑国强可不太敢相信妻子的话。毕竟他老婆对于盖房买房有着狂热的执着。 ??万一她手上留着钱, 又想去银行贷款买房呢。 ??陈凤霞叹了口气, 语气惆怅：“银行要能给我办贷款啊。我这样的, 叫盲流, 银行可不会给我放款。” ??虽然话挺难听的, 但郑国强悬着的一颗心还是落回了胸腔中。 ??没错, 他老婆没有固定单位，拿不到银行的贷款的。 ??郑国强在心里阿弥陀佛。他老婆可千万不要有固定单位，不然还不晓得要从银行借多少钱呢。 ??陈凤霞撇撇嘴巴，没跟这男人一般见识。 ??哪个做生意的不从银行借钱。照他这么想，银行直接关了信贷部才对。 ??再说，搞笑的咯，不在银行借钱，她就不弄房子了？ ??怎么可能! ??她又没背过中奖彩票号码，更加不知道哪只股票会涨会跌。除了趁着房价低谷的时候买房等升值，她一个文化程度不高的老打工妹，还有多少挣钱的手段？ ??无论如何，她都不能错过这个千载难逢的天赐良机。 ??郑国强不知道，她在前进村盖的可不止两栋楼。第三栋的宅基地她也弄到手了，她还要再起一栋楼呢。 ??她不仅要盖楼买别墅，她还想入手商铺。趁着现在铺子便宜拿到手上，到时候租金一涨起来，用不了多久就能收回本钱。 ??没本钱怎么办？挣钱呗，除了做小生意挣钱之外，她不还挣着卖房子的佣金吗？ ??郑国强正在庆幸的时候，家里头的电话机响了。 ??他看着妻子过去接电话，然后就听到嗯嗯的声音，接着妻子笑容满面：“你运气还真不错。我听我家亲戚讲，就这两天的功夫，房子已经卖出去了20多套。你们要是再晚一步的话，估计就没希望了。行，明天把东西带上，身份证户口本这些，还有的材料，你拿个笔记一下，别落下，省得跑二发头。” ??打电话的人噼里啪啦报出了一堆资料的名单，然后才笑着跟对方道别。 ??郑国强心里头一个咯噔，直觉不妙：“你干什么呢？” ??陈凤霞斜睨丈夫：“哎哟，你这话好奇怪。卖房子呀，你忘了前头登门的那对兄弟吗？他俩都决定买房了。” ??郑国强提起的心这才落回胸腔里。阿弥陀佛，谢天谢地不是他老婆要买房。 ??不对呀，什么叫他俩决定买房？难不成兄弟俩还住一处？ ??陈凤霞乐了：“你想哪儿去了？人家做哥哥的都有老婆孩子了。是哥哥弟弟都决定各买一套。” ??郑国强点头：“这弟弟也准备结婚啦？” ??“不结婚就不能买房投资啊。”陈凤霞斜了他一眼，这人怎么到现在还不开窍呢？ ??“他在胜利电子工作，单位有公积金，工资也不错。买套房给父母住着，就当是尽孝不好吗？” ??郑国强原本还疑惑，胜利电子效益好，应该会分房啊。 ??听老婆这么说，他只能表示佩服：“可真有你的，连人家爹妈的主意都打，你这是买1送1呀。” ??这两个人加在一起可就是1000块钱的佣金。 ??陈凤霞还遗憾：“可惜他俩单位都不错，不用你担保，不然又是1000块。” ??郑国强哭笑不得：“我看你真是钻到钱眼里头去喽。” ??陈凤霞一点儿也不掩饰自己对于金钱的热爱：“没错，我恨不得钞票扑满床。” ??郑明明刚好出来上卫生间，闻声惊讶地跟妈妈强调：“我们老师说了，钱上的病菌是最多的，妈你可千万不能躺在床上睡觉，不然会生病的。” ??陈凤霞一噎，都不知道该如何接他们家小管家婆的话了。 ??郑国强笑得直拍大腿。就该他女儿治她，他看她还神气不。 ??陈凤霞没好气地白了丈夫一眼：“行了啊你，赶紧算算账。这两天有多少家长找你买房？” ??郑国强赶紧示意女儿不用再操心，回屋自己学习去；然后掏出的笔记本，开始跟妻子一笔笔地对账。 ??说实在的，他感觉这些人的狂热就好像电影上的股疯一样，简直削尖了脑袋往里头钻。 ??都不用他说什么，人家主动求上门。 ??郑国强忧心忡忡：“你说要是到时候房价再跌了，那可怎么办？” ??他们算不算坑了别人啊？好几万块钱呢！ ??陈凤霞奇怪：“我们是用刀逼着人还是骗人了？都是当爹妈的人了，买亏买赚还不是自己的事。再说了，他们买房子的主要目的是入户口，为了孩子将来上学。灯市口再不好，也划区了啊，属于城区。” ??郑国强悬着的心这才稍稍落地。没错，就像老婆说的一样，人家是刚需，主要目的不是投资。 ??涨不涨跌不跌，反正住的还是这个房。 ??陈凤霞看着丈夫笔记本上的名单，满意地点点头，意味深长道：“你等着吧，后面还会有人找你买房。” ??郑国强惊讶了：“除了他们还有谁？” ??这已经够多了，现在有意向，已经跟他谈的差不多的都好几十号。 ??陈凤霞挑挑眉毛，一言难尽地看着丈夫：“我觉得当初公社小学校长不让你当老师是正确的，绝对不是携私报复。” ??直觉告诉郑国强，这绝对不是什么好话。 ??他神态警觉：“什么意思？” ??陈凤霞端起茶杯喝了口水，试图让自己的语言柔和一些：“请问郑警官，小学总共有几个年级？再请问郑警官，就四年级的学生家长担心孩子的升学问题吗？” ??郑国强恍然大悟：“你是说五六年级的家长也会找上门？” ??“可不止这些。你别忘了四年级，那天参加家长会的可不是全部家长。这种事情肯定很快传遍全校。到时候你就等着吧，我估计只要爹妈有点儿成算的人家，都会想办法买房的。” ??就算有些人一开始没打算，可只要周围的人都这么做，他们也会跟风。这就跟双十一剁手似的，氛围消费。 ??陈凤霞满意地放下了丈夫的笔记本，真诚地鼓励道：“加油！” ??郑国强总觉得妻子的语气怪怪的，感觉她跟大女儿说话也这样。 ??陈凤霞睨了他一眼。这人是飘了吧？他什么时候赶得上明明了。 ??哎哟喂，要是自家男人能有他女儿一半。她真是笑不动的笑了。 ??郑国强的脸皮厚的很：“那也是我的基因好，我们家孩子叫青出于蓝而胜于蓝。” ??两口子正在耍花腔呢，院子门响了起来。 ??郑国强赶紧过去问：“谁呀？我们关门了。” ??这个点儿还过来吃东西的话，他们可吃不消。 ??门外的人有些不好意思：“对不起，我是王护士，我跟陈姐约好的。” ??郑国强开了门，认出了是一个小区的邻居，赶紧招呼人进来，还问了声：“吃了没有？要不给你下点饺子吧？自家包的，准备明天早上吃，胡萝卜肉馅的。” ??王护士赶紧道谢，没拒绝：“你别说，我还真有些饿了。” ??她今天下小夜班，一觉睡死过去了，天擦黑了才醒过来。又想着晚上还得上大夜班，索性继续在床上培养睡意。最后拖拖拉拉的，反而搞到现在，什么都没吃。 ??饺子煮好了端上桌，白白胖胖，热气腾腾，醋碟跟辣椒油就在旁边摆着，香味勾人魂。 ??王护士连着吃了好几只饺子，直到喝汤了，眼睛才犹犹豫豫地往陈凤霞的方向飘。 ??她这趟过来的目的可不是为了吃饺子，她是有事找老板娘。 ??陈凤霞看到她的模样就心里头有数，却没有说破：“王老师什么事啊？你就直说吧。” ??王护士迟疑了一瞬，就鼓起勇气开口：“首付是不是15，000？剩下的可以从银行贷款吗？” ??陈凤霞笑容满面：“您的情况肯定没问题。银行都愿意放贷款给您。再说了，医院应该给你们设立了公积金账户，我们家老郑就有。我们就是用公积金贷款呢。” ??郑国强挑眉毛，心道他们之前买的房子可跟公积金没关系啊。 ??不过多年的生活经验早就告诉他，千万不能当众拆老婆的台。 ??于是他相当配合地点点头：“没错，我们公安局有公积金，医院应该也有。用公积金还贷的话，贷款25年，一个月还款差不多241块钱。我估摸着你的公积金也有一两百块钱。到时候直接从账户里头扣，压力应该不大。” ??陈凤霞也笑：“这房子呢，到时候你住也好，租也好，总归亏不了。反正现在房子再便宜，一个月百把块钱的租金还是要的，何况是上下两层楼呢。” ??大概是因为她点到了租金的问题，王护士终于打定了主意：“那这房子如果还有的话，能给我留一套吗？我这个礼拜应该能凑足首付，到时候去银行办手续是不是就行了？” ??陈凤霞点头：“没错，房子就是银行的，他们动作麻利的很。对了，到时候你把这些资料带上。” ??说着，她转身拉柜抽屉，拿出一张纸递给年轻的女护士，“东西备齐了，一把头办好手续，这个月应该就能拿到房子。” ??王护士笑着道谢，喝完了剩下的饺子汤，又要了两个玉米芝麻饼当大夜班的夜宵，这才拿着张目录纸走了。 ??郑国强将钢镚儿放进零钱箱，笑着调侃妻子：“你还真厉害呀，这个销售群体的定位还挺高。” ??陈凤霞白了他一眼：“怎么了？我这叫增加小区文化的多元性。我也是在帮人家小姑娘的忙。她跟另外一个小护士合租一套房，一个月还要100块钱的租金呢。这都是护士长照顾她们，便宜算的。” ??郑国强点点头：“那她是该买房，这房租跟公积金在一起就抵消了贷款了。你算是做了好事。” ??陈凤霞就叹气：“可惜她也是端公家饭碗的，不需要你帮忙办贷款，你又损失了500块。” ??郑国强哭笑不得：“你这人。” ??怎么样啊？ ??不怎么样，就是人家向前看，她向钱看。 ??就是院子门又响了。 ??这回人家没敲门，直接推门进来，还开门见山：“那我多给你们几个500块赚怎么样？” ??郑国强吃了一惊，刚才门没有关牢啊，吓死个人。 ??等看清人样子，他更是浑身汗毛直竖。 ??妈呀，大晚上戴个墨镜，这人是眼睛有问题还是脑壳不好啊。 ??站在门口的女人一头卷发，头发上还扎着细长的丝巾充当发带，就抬起头来打量着小院。 ??郑国强怀疑她到底能看清什么的时候，来人点点头表示肯定：“这儿环境不错啊。” ??陈凤霞看清对方的脸，颇为惊讶：“吴若兰妈妈，你这趟过来有什么事吗？” ??没听女儿说今天她在学校里头跟其他小朋友产生矛盾啊。 ??时髦女郎拢了拢身上的大衣，露出个笑容来：“当然是为了给你送钱，你不是让我买房子吗？” ??郑国强面皮一老，感觉自己被人当场戳破了。 ??陈凤霞却笑容满面：“买房子啊，那可是我给你送钱。到时候房价一涨，你就知道我说的不是虚话了。” ??郑国强暗笑，得，这论起做生意还得看他老婆。 ??旁的不讲，光这当面被人戳穿还面不改色的功力，就让他只能拱手说一声佩服。 ??陈凤霞笑盈盈的，直接将人带进了屋子，也不兜圈子：“不知道你看中了哪一套房子？现在剩下的可真不多了。” ??“4套，我要4套房子。”进门的女人朱唇轻启，直截了当提出要求，“我赶时间，这个礼拜能办好吗？” ??陈凤霞肃然起敬，毫不犹豫：“能!” ??看在2000块钱的份上也得能。 ??※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ ??好吧，中午更新，今天日万达成，晚上没了。